渥太华最全面、及时、直观的房产数据：立足刚刚过去的一个月，回顾、对比过往五年的市场变化，帮您把握最准确的市场脉搏！
让我们先看民居地产（Residential)：
2021年7月,渥太华民居房产的销量继续回落，售出近1300套,单月销量首次低于去年同期，但7月的房屋上市量却是高于去年同期，导致疫情以来的低库存开始缓慢升高---市场在快速回归理性，疯狂的卖方市场已经开始向供需平衡过度。
2021年7月,渥太华民居房产的平均成交价格继续回落，站在68万以上，仍然比去年同期高出很多。也同样证明市场在继续回归理性，平衡市场已经初见端倪。
2021年7月,渥太华民居地产的成交价格主要集中区间依然在50万以上，但90万及100万以上的房屋成交占比明显减少，这也是导致平均成交价格回落的主要原因。百万豪宅的上市和出售都减少了。价格在50万-80万之间的房产依然是整个房地产市场的主力军。
2021年7月,渥太华民居房产的库存量, 和前面几个月份相似---依然是近5年里最低的库存量，表明市场目前依然是卖方市场。但随着每月上市量的攀升，同时成交量回落，库存也在逐步放大。还是那句话---市场在继续回归理性。平衡市场已经初见端倪。
2021年7月,渥太华民居房产的上市量,已经回到往年7月的正常水平--1860套左右.虽然是个新高，但和以往几年的7月差距不大。
过去7年间,渥太华的民居交易量一直在稳步上升,2021年在超低利率、超高通胀率和疫情等多种因素影响下，一定会再创新高。
接下来，让我们再看看公寓房产(condos)：
2021年7月,渥太华房地产市场,公寓房的销售和民居房保持同样的回落趋势：从6月的480套回落到410套，同时也是首次单月销量低于去年同期。依然是回归理性的表现。平衡市场已经初见端倪。
2021年7月,渥太华公寓房产的平均成交价继续在高位震荡，维持在42万附近。依然比往年的7月高出许多。
2021年7月,成交的渥太华公寓房产的价格主要分布区间依然在25-50万之间。
2021年7月,渥太华公寓房产的库存依然处于历年7月的最低库存水平，但已经开始慢慢回升。平衡市场已经初见端倪。
2021年7月,渥太华condo房产的上市量,虽然较6月有所下降，但依然保持在7月的正常水平--580套左右。
渥太华近7年的公寓房产的成交量呈逐年快速放大之势,2020年已经又创新高。
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