渥太华房产资讯--- 2022年5月份数据新鲜出炉---瞻前顾后，数据里面有真知。
渥太华最全面、及时、直观的房产数据：立足刚刚过去的一个月，回顾、对比过往五年的市场变化，帮您把握最准确的市场脉搏！
让我们先看民居地产（Residential)：
2022年5月,渥太华民居房产的销量较上个月稍有回落，售出近1370套,单月销量低于去年同期，疯狂的卖方市场已经开始向供需平衡过度。同时也可以看出市场上买卖双方都处于观望状态。
2022年5月,渥太华民居房产的平均成交价格继续回落，站在80万附近，仍然比去年同期高出不少，仍属于高位震荡态势。也同样证明市场在继续回归理性，平衡市场已经初见端倪。不过这里还是要提醒仍在观望的买家：房价是在小幅回落，但贷款的成本却在不断增加--即时利息增加，同时还款速度减慢也会使长期支付的利息总额增加，故一直等待房价回落也是有成本的，总体投入金额未必会减少呦。
2022年5月,渥太华民居地产的成交价格主要集中区间依然在60万--100万以上，100万以上的房屋成交占比依然在18.4%--从而看出渥太华的房价还是很坚挺的，下落幅度有限。
2022年5月,渥太华民居房产的库存量, 和前面几个月份相似---依然是近5年里较低的库存量，表明市场目前依然是卖方市场。但较上个月，库存量已有较大上涨---随着每月上市量的攀升，同时成交量回落，库存一定会逐步放大。还是那句话---市场在继续回归理性。平衡市场已经初见端倪。
2022年5月,渥太华民居房产的上市量,已经回到往年5月的正常水平--2400套以上.上市量的放大也会为市场走向平衡市场提供支撑。
过去7年间,渥太华的民居交易量一直是稳步上升趋势。
接下来，让我们再看看公寓房产(condos)：
2022年5月,渥太华房地产市场,公寓房的销售和民居房保持同样的小幅回落趋势：从4月的480套回落到460套，依然是回归理性的表现，平衡市场已经初见端倪。
2022年5月,渥太华公寓房产的平均成交价继续盘踞在高位，维持在47万附近。依然比往年的5月高出许多。
2022年5月,渥太华公寓房产的成交价格主要分布区间依然在30-60万之间。
2022年5月,渥太华公寓房产的库存依然处于历年5月的最低库存水平，但已经开始慢慢回升。平衡市场已经初见端倪。
2022年5月,渥太华condo房产的上市量,依然保持在5月的正常水平--680套以上。
渥太华近7年的公寓房产的成交量呈逐年快速放大之势,2021年已经又创新高。
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