渥太华最全面、及时、直观的房产数据：立足刚刚过去的一个月，回顾、对比过往10年的市场变化，帮您把握最准确的市场脉搏！
1，让我们先看独立屋（single family)：
2026年10月,渥太华市场一共新上市独立屋1202套。售出558套独立屋，和过往十年的10月份相比，上市量和成交量都属于中等水平---这也说明渥太华目前的独立屋市场基本上是平衡市场；消化完当月库存，大体需要4个月的时间---库存消化时间稍长---故市场整体对买方稍有利。
还有最重要的成交价格：从上面这张图我们可以得出如下几个结论：
A，2026年10月渥太华独立屋的平均成交价格稳定在81万，中位价格是78万----渥太华独立屋的平均成交价格在80万左右徘徊也已有三年多了。可见渥太华独立屋的价格还是非常坚挺的，80万的平均成交价格已经是一个历时三年的底部，继续下落的空间和可能性都非常小。
B，渥太华的独立屋，2016年的平均成交价格是42万，现在是81万，完美验证了“渥太华的房价每十年翻一番”这一结论。
2，接下来让我们说是townhouse：
2026年10月,渥太华一共新上市Townhouse740套--和过往历年的10月相比，属于上市量较大的月份；成功售出350套townhouse--和过往年份的10月相比，属于正常销量。上市量偏大，而销量正常，从而把库存消化时间拉长到3.6个月--也是对买方稍显有利。
至于价格：
A，2026年10月渥太华townhouse 的平均成交价格及中位价都继续在55万左右徘徊--这种徘徊已经持续3年有余啦。同样说明：渥太华townhouse的价格也已是底部，继续下落的空间和可能性都很小。
B，渥太华的townhouse，2016年的平均成交价格是28万，现在是55万，也完美验证了“渥太华的房价每十年翻一番”这一结论。
3，最后，让我们再看看公寓房产(condos)：
2026年10月,渥太华新上市的公寓房有367套--属于正常范围，但当月仅售出115套---继续延续销量下滑的颓势。目前渥太华的公寓房量价齐跌的趋势已经持续存在了近5年，消化目前的库存就需要7.4个月---妥妥的买方市场！
最后说说渥太华2026年10月公寓房的价格：
A，过去5年，平均成交价格一直在40-45万的低位区间波动，目前暂时看不到改善的迹象。
B，渥太华的公寓，2016年的平均成交价格是18万，现在是38万，完美验证了“渥太华的房价每十年翻一番”这一结论
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