渥太华房产资讯--- 2024年5月份数据新鲜出炉---瞻前顾后，数据里面有真知
渥太华最全面、及时、直观的房产数据：立足刚刚过去的一个月，回顾、对比过往五年的市场变化，帮您把握最准确的市场脉搏！
让我们先看民居地产（Residential)：
2024年5月,渥太华民居房产的销量继续着今年一直以来的回升趋势, 这主要是因为央行降息的呼声越来越高，再有就是前几年积累了大量持币观望的买家，现在大家都想赶在降息引起的房价快速上扬之前买入房产。
2024年5月,渥太华民居房产的平均成交价格也已回升到75万附近，已经回到去年的最高房价水平。今天已经是6月7日，加拿大央行第一次降息的消息已经公布，相信在这样利好的消息刺激下，6月的平均成交价格大概率会继续回升，回到85万的历史最高点--应该不会让我们等得太久。
2024年5月,渥太华民居地产的主要成交价格主要集中区间已经从去年的40万-80万之间,上移到今年的50-125万之间了。其中，100万之上的占比有所放大， 买大宅和豪宅的买家正在趁低买入。
2024年5月,渥太华民居房产的上市量---单月民居房产上市量突破2700套，这可是历史新高。这与近期的高利率有直接关系，这也为买家提供了更多的选择。
过去7年间,渥太华的民居交易量，前五年整体趋势是稳步上升的,但2022年以后，受央行多次加息的打压，2022 和2023总交易量回落幅度较大（回落幅度达30%以上），随着加拿大央行减息的开始，民居交易量应该会逐步回升的。
接下来，让我们再看看公寓房产(condos)：
2024年5月,渥太华房地产市场,公寓房的成交量和民居房保持同样逐月回升的趋势，已经回到420套附近，虽然还没有达到历史最高记录，但指日可待。
2024年5月,渥太华公寓房产的平均成交价已经回到45.5万之上--这已经接近历史最高记录（47.5万），我相信再创新高--应该是很快就会发生的事件。
2024年5月,渥太华公寓房产的成交价格主要分布区间也已从去年的20万-45万之间上移到20-60万之间，价格增长明显。
2024年5月,渥太华condo房产的上市量--再创新高--单月上市量达776套。想买公寓的买家，可选的房子还是蛮多的。
过去7年间,渥太华的公寓交易量，前5年整体趋势是稳步上升的,但2022年以后，受央行多次加息的打压，2022和2023总交易量回落幅度较大。随着加拿大央行开启降息的进程，2024年的公寓交易量应该会逐步回升。
更多渥太华房产资讯，敬请关注！
渥太华专业地产经纪丁剑具有丰富的地产交易经验，对渥太华的房市非常熟悉，从业以来深受客户好评（点击查看客户评价）！如果你有买房卖房投资房产的需求，请扫描下方二维码或者电话（613-986-8608）联系丁剑！
原创声明：本文由渥太华专业地产经纪丁剑整理编辑，版权属《安居在渥京》网站所有！转载请标明出处！
更多渥太华房产资讯 & 买房卖房攻略，请访问"安居在渥京"地产网--homeinottawa.ca
如何把您的房产卖成“人见人爱的香饽饽”？
渥太华买房攻略：抢offer---渥太华买房者不得不面对的考验
渥太华（Ottawa）和加蒂诺（Gatineau）两市的房产差异对比
【全部渥太华买房卖房攻略】查看全部地产（房产）文章，超实用！助您在渥太华买房无忧！
