渥太华房产资讯--- 2022年12月份数据新鲜出炉---瞻前顾后，数据里面有真知.
渥太华最全面、及时、直观的房产数据：立足刚刚过去的一个月，回顾、对比过往五年的市场变化，帮您把握最准确的市场脉搏！
让我们先看民居地产（Residential)：
2022年12月,渥太华民居房产的销量创出近5年里单月的最低月销量--只有450套左右，有季节和假日的影响，但市场继续冷却也是重要的影响因素。
2022年12月,渥太华民居房产的平均成交价格继续小幅回落，稳在65万附近，和2022年3月的最高平均成交价格相比，整整下降了20万----如此巨大的降幅，一方面受央行多次加息的强力打压，另一方面也是因为市面上高价房产的大量退市。
2022年12月,渥太华民居地产的主要成交价格主要集中区间已经从今年上半年的60万-110万之间,下移到现如今的40-80万之间了。从这张图您也可以明确看到价格在100万以上的豪宅的占比只有不到8%，175万以上的更是一套都没有。这也是导致平均成交价格大幅回落的重要原因。
2022年12月,渥太华民居房产的月底库存量,保持在1600多套，虽然比去年同期（2021年12月）高出不少，但属于正常范围之内。
2022年12月,渥太华民居房产的上市量,依然处于往年12月的正常水平--500套左右,随着天气转暖，上市量应该会慢慢放大。
过去7年间,渥太华的民居交易量一直在稳步上升, 2022年的最终数字还没有统计出来，但至少会和2021不相上下。
接下来，让我们再看看公寓房产(condos)：
2022年12月,渥太华房地产市场的公寓销售,单月销量创出历史新低---只售出公寓房近130套。
2022年12月,渥太华公寓房产的平均成交价继续在43万附近震荡。较同年三月的最高点，价格回落了10%。
2022年12月,成交的渥太华公寓房产的价格主要分布区间已经回落到20-50万之间。50万以上的公寓成交占比只有14%。
2022年12月,渥太华公寓房产的月底库存量,保持在500多套，虽然比去年同期（2021年12月）高出不少，但属于正常范围之内。
2022年12月,渥太华condo房产的上市量,依然属于往年12月的正常水平--170套左右,随着天气转暖，上市量应该会继续放大。
渥太华近7年的公寓房产的成交量呈逐年快速放大之势,2022年的最终数字还没有统计出来，但至少会和2021不相上下。
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