渥太华房产市场简介之二---西部新贵Kanata

书接上回，整个渥太华房市，按照区域划分，可以分为如下四大部分：

1，中部老城区---以417高速为中轴的老市区（下图中的红色圈范围内）；

2，西部城区--以高科技园区为特色的Kanata城区（下图中的蓝色圈范围内）；

3，南部城区---由barrhaven、riverside south和findlay creek组成的南部新城区（下图中的褐色圈范围内）；

4，东部城区---以orleans为主的东部城区（下图中的绿色圈范围内）。

上次介绍了渥太华优雅的老市区。这次让我们讲讲渥太华房产市场的新贵---西部的高科技园区Kanata.先从放大的地图上认识一下这个欣欣向荣的新城吧：

Kanata在渥太华老市区的正西方向，由417高速与老市区相连。从kanata驱车，经417高速到渥太华的downtown,大约有30公里的车程。Kanata是于上个世纪五、六十年代才开始开发的一个新城，经过近70年的发展，Kanata目前已经是名扬北美的科技新城，有“加拿大硅谷”的美誉，因为这里聚集了世界上知名的、不知名的、众多的电脑公司，故Kanata成为IT行业从业者的乐园。由于这里居民的受教育水平较高，导致kanata的学生来源和素质也很高，从而导致Kanata城区内的所有学校都非常不错，使整个kanata都是好学区。大人们在Kanata从事高薪的IT工作，孩子在Kanata上优质的学校-----这就是Kanata成为渥太华房产市场中新贵的主要原因。

再具体说说kanata的社区分划：Kanata也是以417高速为中轴，上图中417高速北侧黑色圈内的区域是kanata北部社区，Kanata centre 、kanata lakes都在这个区域，大部分的电脑公司驻地也在这个区域内。工作方便、生活也方便，这就使这块区域成为kanata最受欢迎的中心社区，当然，也是kanata房价最高的社区.

417高速南侧褐色圈内的社区，统称Kanata南部社区。这个社区和kanata北部社区同一时间开发建设，但因距离北边的电脑公司驻地稍远，故房价较417北侧的社区房价稍低一点。其他方面和kanata北部社区没有差别---社区高尚，学区优越。靠近417的社区比较成熟，房子也旧一些，越往南，房子越新。

地图中粉色圈内的社区是Stittsville----原本是Kanata近郊的一个小镇，但随着kanata的不断扩大，stittsville近几年也被重新规划和开发，小镇周围的大部分农田都被重新规划为民居和商业用地，一个功能齐全的新社区已经形成。很多工作在kanata的朋友安家在Stittsville,上下班和生活都很方便，房子很新，房价又比Kanata稍微便宜一点，stittsville已是众多想在Kanata附近置业的朋友的首选。

地图的上部还有两个社区---北面的Dunrobin和西北方向的Carp，这两个社区极具乡村风格，房产以朴实的乡村大宅和宽大、奢华的豪宅为主，如果您喜欢恬静的田园风情，在这两个社区一定可以找到您心仪的乡村大（豪）宅。这里较朴实的乡村大宅并不贵，但奢华的大豪宅，价格就不菲了----从100万到几百万的豪宅，在这里都可以看到。

Kanata这就介绍完了，无论您是想买自住房，还是投资房，Kanata都是非常值得考虑的地方。

让我们一起努力，帮您“安居在渥京，投资渥太华”。