2021年1月的渥太华房市---房价典型的“跳空高开”!

2021-02-03

2021年的第一个月,渥太华房价在2020年疯狂上涨20%的基础上,又创出新高!还是应了那句话---买房要抓紧,拖延更费钱!

渥太华最全面、及时、直观的房产数据:立足刚刚过去的一个月,回顾、对比过往五年的市场变化,帮您把握最准确的市场脉搏!

让我们先看民居地产(Residential):

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20211,渥太华民居房产的销量创出过往5年内1月单月的新高: 售出674,比2020年同期(1月) 高出21%,和上个月(2020年12月)基本持平。


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重点来了----20211,渥太华民居房产的平均成交价格竟然冲到67.7万----一个前所未有的新高度!!!看着这个价格,您能想象一下未来几个月的价格会涨到哪里呢?


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20211,渥太华民居地产的主要成交价格主要集中在50万--90万之间,已经比以往40-80万之间的主要成交价格区间有所上移


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20211,渥太华民居房产的库存量,不足600套----五年来的新低----100%的卖方市场!!


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20211,渥太华民居房产的上市量,维持在往年1月的较低水平--800套左右,天气变冷和疫情肆虐是上市量在低位的主要原因,随着冬去春来,上市量势必会大幅攀升,交易也会越来越火爆。


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过去7年间,渥太华的民居交易量一直在稳步上升,2021年一定会再创新高!


接下来,让我们再看看公寓房产(condos)

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20211,渥太华房地产市场,共售出公寓房290,上月(12月)持平,也是近5年中1月单月销售最高纪录。


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20211,渥太华公寓房产的平均成交价格已经回到近5年内的最高点---38万,1月就能冲到这个价位,等到春暖花开、疫情过去,势必会有更大的涨幅


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20211,成交的渥太华公寓房产的价格主要分布在20-50万之间。主要成交价格区间也在慢慢上移!


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20211,渥太华公寓房产的库存依然处于每年1月的低库存水平---100%的卖方市场!!


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20211, 渥太华公寓房产的上市量较2020年12月有所上涨--从200套回到340套左右,处于历年1月的正常水平


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渥太华近7年的公寓房产的成交量呈逐年快速放大之势,2021年一定会再创新高。


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