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2022年11月--用去年的价格，买今年的房子，您还等什么？
让我们先看民居地产（Residential)：
2022年11月,渥太华民居房产的销量继续回落，创过往5年里11月单月销量的最低值--成交640套左右。这和两个因素有关---不断加息带来的整个市场冷却，还有进入冬天、节日即临所导致的销量自然回落。
2022年11月,渥太华民居房产的平均成交价格基本和上个月保持持平--停在67.5万附近，这个价格已经是去年房价的最低水平了----本文章的题目就是从这里来的：2022年11月--用去年的价格，买今年的房子，您还等什么？可遇而不可求的房市疯狂打折就在眼前，这可是圣诞老人送给广大房产投资客最大的圣诞礼物哟，您敢要吗？
2022年11月,渥太华民居地产的主要成交价格主要集中区间已经从今年上半年的50万-100万之间,下移到如今的40-90之间了。央行的加息，使通胀慢慢回落的同时，房价也在回归正常价格范围，但疫情前的低廉价格是再也看不到了。
2022年11月,渥太华民居房产的库存量, 经历10个月的连续上涨后，首次出现回落--停在2200套附近，其中有冬天来临的影响，也是众多房主惜售的结果----房市已经进入买卖平衡市场。
2022年11月,渥太华民居房产的上市量继续回落---站在1200套附近，属于历年11月的正常水平。
过去7年间,渥太华的民居交易量总趋势是逐步放大的趋势。2022年：全年平均价格--应该会高于2021年，但总成交量，应该会比2021年稍有下降。
接下来，让我们再看看公寓房产(condos)：
2022年11月,渥太华公寓房产的销量也是继续回落，创过往5年里11月单月销量的最低值--成交162套左右。这和两个因素有关---不断加息带来的整个市场冷却，还有进入冬天、节日即临所导致的销量自然回落。
2022年11月,渥太华公寓房产的平均成交价首次低于去年同期，和去年公寓的全年平均价格差不多---41.2万左右。也印证了本文章的题目：2022年11月--用去年的价格，买今年的房子，好大的圣诞礼物！！
2022年11月,渥太华公寓房产的成交价格主要分布区间也已从今年上半年的30万-60万之间下移到现在的20-50万之间。
2022年11月,渥太华公寓房产的库存--620套左右，处于历年11月的正常范围之内。
2022年11月,渥太华condo房产的上市量,也是呈继续回落趋势，但仍处于往年11月的正常水平--360套左右.冬天的来临是影响上市量回落的主要原因。
渥太华近7年的公寓房产的成交量呈逐年快速放大之势。2022年应该和民居房产一样：全年平均价格--应该会高于2021年，但总成交量，应该会比2021年稍有下降。
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