渥太华最全面、及时、直观的房产数据：立足刚刚过去的一个月，回顾、对比过往五年的市场变化，帮您把握最准确的市场脉搏！
让我们先看民居地产（Residential)：
2022年1月,渥太华民居房产，一共售出近640套,和往年的一月基本相似---一年当中销量最低的月份，但今年的一月，整个市场处于严重的供需不平衡的状态---需求非常旺盛，同时供给严重不足。
也正是这种严重的供需不平衡，导致渥太华2022年1月的民居房价创出历史新高度--达到77万，也就有了这篇文章的题目---进入2022年的渥太华房价--没有最高，只有更高！当然，除了供需不平衡，全球的通货膨胀也是重要的推手之一。
2022年1月,渥太华民居地产的主要成交价格主要集中区间已经从去年的50万-90万之间,上移到今年的55-100之间了。哈哈，随着房价的快速上涨，渥太华的又一批百万富豪上位啦---成交价在100万以上的交易占比更是达到了14.1%--又一个新高度！
2022年1月,渥太华民居房产的库存量, 和前面几个月份相同---一直是近5年里最低的库存量，表明市场依然是100%的卖方市场。
2022年1月,渥太华民居房产的上市量,依然是历年1月的正常水平--800套左右,随着 holidy season的过去，以及天气慢慢转暖，上市量应该会慢慢放大。
过去7年间,渥太华的民居交易量一直在稳步上升,2021年全年一共售出民居房产14000套左右。成交数量虽然稍稍低于2020年，但总的成交价值却远远高于2020年---房价越来越贵啦。
接下来，让我们再看看公寓房产(condos)：
2022年1月,渥太华房地产市场,公寓房的销量和民居房保持同样的低位：当月售出270套.
和本月的民居房产一样：由于严重的供需不平衡，还有通货膨胀的影响，渥太华公寓的平均成交价格也冲上了新的高点---接近45万。
2022年1月,成交的渥太华公寓房产的价格主要分布区间也已从去年的，20万-45万之间上移到25-60万之间。
2022年1月,渥太华公寓房产的库存依然处于历年来的最低库存水平---100% 的卖方市场。
2022年1月,渥太华condo房产的上市量,依然属于历年1月的正常水平--310套左右,随着天气转暖，上市量应该会慢慢放大。
渥太华近7年的公寓房产的成交量呈逐年快速放大之势,2021年已经又创新高。
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