2021年6月的渥太华房市--开始回归理性市场

2021-07-07

渥太华最全面、及时、直观的房产数据:立足刚刚过去的一个月,回顾、对比过往五年的市场变化,帮您把握最准确的市场脉搏!

让我们先看民居地产(Residential)

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20216,渥太华民居房产的成交量和过往几年的6月相比,成交量和其他年份的6月基本持平售出1600多,可见随着疫情的好转,疫情对房市的推动作用在慢慢消减。


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20216,渥太华民居房产的平均成交价格较5月稍有回落---从5月的73万多回落到72万附近,即便如此,今年6月的房价和过去年份的任何月份相比--依然是高耸如云。


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20216,渥太华民居地产的主要成交价格主要集中区间已经从去年的40-80万之间,上移到今年的55-100万及其以上。百万加元以上售价的房子所占比例越来越大。


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20216,渥太华民居房产的库存量和前面几个月份相同---一直是近5年里最低的库存量,表明市场依然是100%的卖方市场,市场离回到真正的供需平衡还需要更多的时日。


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20216,渥太华民居房产的上市量,创出6月单月上市的新高--2400多套。更多房源的上市,有利于缓解一直以来的供需不平衡。


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过去7年间,渥太华的民居交易量一直在稳步上升,2021年一定会再创新高。


接下来,让我们再看看公寓房产(condos)

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20216,渥太华公寓房产的成交量和过往几年的6月相比,成交量和其他年份的6月基本持平售出480套左右


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20216,渥太华公寓房产的平均成交价依然在高位徘徊---43万左右。


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20216,成交的渥太华公寓房产的价格主要分布区间也已从去年的,20-45万之间上移到25-55万之间。


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20216,渥太华公寓房产的库存依然处于历年来的最低库存水平---100% 的卖方市场。但库存量也在慢慢回升当中。


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20216,渥太华公寓房产的上市量,创出6月单月上市的新高--700套。更多房源的上市,有利于缓解一直以来的供需不平衡。


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渥太华近7年的公寓房产的成交量呈逐年快速放大之势,2021年一定会再创新高。

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