2021年4月的渥太华房市---高位震荡

2021-05-05

渥太华最全面、及时、直观的房产数据:立足刚刚过去的一个月,回顾、对比过往五年的市场变化,帮您把握最准确的市场脉搏!

让我们先看民居地产(Residential)

20214,渥太华民居房产的销量创出近5年里单月的最高月销量售出近1850,以这样的增长势头,2021年的夏季必将是一个热火朝天的房市.

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20214,渥太华民居房产的平均成交价格,受全省lockdown的影响,较3月的76万,稍有回落---74万左右,处于高位震荡态势.不过,到目前为止,今年的价格走势和去年很相似---都是4月份的价格稍有回落。

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20214,渥太华民居地产的主要成交价格主要集中区间已经从去年的40-80万之间,上移到今年的50-100之间了。随着房价的快速上涨,百万豪宅的占比已经达到12.6%,渥太华的百万富豪也在急速增加。

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20214,渥太华民居房产的库存量和前面几个月份相同---一直是近5年里最低的库存量,表明市场依然是100%的卖方市场。

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20214,渥太华民居房产的上市量,已经回到往年4月的正常水平并略有提高--2500,随着天气转暖,上市量应该会继续放大

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过去7年间,渥太华的民居交易量一直在稳步上升,2021年一定会再创新高。

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接下来,让我们再看看公寓房产(condos)

20214,渥太华房地产市场,共售出公寓房近540套,依然的火爆。

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20214,渥太华公寓房产的平均成交价--42.5万,同样是受到全省lockdown的影响,在高位震荡。

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20214,成交的渥太华公寓房产的价格主要分布区间也已从去年的20-45万之间,上移到25-60万之间。

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20214,渥太华公寓房产的库存依然处于历年来的最低库存水平---100% 的卖方市场。

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20214,渥太华condo房产的上市量,已经回到往年4月的正常水平--700套左右,随着天气转暖,上市量应该会继续放大。

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渥太华近7年的公寓房产的成交量呈逐年快速放大之势,2020年已经又创新高。

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