2021年2月的渥太华房地产市场---抢房大战、房价上涨进行式

2021-03-06

渥太华最全面、及时、直观的房产数据:立足刚刚过去的一个月,回顾、对比过往五年的市场变化,帮您把握最准确的房产市场脉搏!

让我们先看民居地产(Residential)

20212,渥太华民居房产的销量创出新高: 售出1028套---最近5年内2月单月的最高成交量。

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2021年2,渥太华民居房产的平均成交价格第一次突破70万大关,达到$717914---历史新高!!!

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20212,渥太华民居地产的主要成交价格主要集中在55-100万之间,已经和以往的主要成交价格区间---40-80万区间有了明显的上移, 同时,55万以下的成交房产在所有成交房产中所占比例越来越小--已经少于1/4了。房价确实是大幅度攀升啦!

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20212,渥太华民居房产的库存量,只有区区600套左右------可以说是少的可怜,僧多粥少的局面一直在加剧,这也是导致市场上抢房成风、房价快速上涨的原因之一。

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20212,渥太华民居房产的上市量,不足1200,而且大多新上市的较好一些的房子都在上市当天或几天内被加价抢走绝对的卖方市场-----出售房产的好时候!

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过去7年间,渥太华的民居交易量一直在稳步上升,2021年一定会再创新高。

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接下来,让我们再看看公寓房产(condos)

20212,渥太华房地产市场,共售出公寓房362,创近5年中2月单月销售最高纪录。

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20212,渥太华公寓房产的平均成交价格继续上涨,已突破40万大关,达到$407671---又一个历史新高!

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20212,成交的渥太华公寓房产的价格主要分布在25-55万之间,主要成交价格区间已经明显上移了(去年多在20-45万之间)。

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20212,渥太华公寓房产的库存量,和民居房产一样----少的可怜,僧多粥少的局面一直存在!绝对的卖方市场-----出售房产的好时候!

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20212, 虽然渥太华公寓房产的上市量依然在低位徘徊。绝对的卖方市场-----出售房产的好时候!

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渥太华近7年的公寓房产的成交量呈逐年快速放大之势,2021年一定会再创新高。

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