【原创】地产经纪和客户(2)

2018-09-11

今天为大家介绍一下有关买新房的小知识:

1,买新房需要用经纪吗?——在一个城市,一般都会有多个开发商在开发新盘,而每个开发商又会同时在多个社区和地点开发不同的楼盘,这样一来,在一个城市可供选择的新盘都会多达几十处,甚至上百处,而作为这个行业的从业人员,是对各个开发商及其房屋品质和风格最了解的一群专业人士,购买新房时有这样一个专业人士在身边,一定会为您一生中最大的投资保驾护航;


2,谈完经纪的服务,第二个就谈谈大家都关心的佣金:一般开发商对由经纪介绍来的客户,会向经纪支付0.5%—1%左右的佣金。有些朋友认为由经纪带去买新房会降低自己与开发商讨价还价的空间,这是一个误区:到新盘售楼处买新房,就像到商场超市买东西,基本上是没有讨价还价的机会,尤其是大型开发商,各个开发商针对客户的讨价要求,一般会准备一个规范的bonus list作为回应客户的工具,也是用来吸引客户的方法。开发商仅仅会对二次购买的客户会有0.5%—1%不等的优惠。故由经纪带您去买新房,不会影响到您买房时与开发商讨价还价的空间,如果您委托的经纪和开发商关系密切,还会为您带来意想不到的惊喜。

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