【原创】地产经纪和客户(1)

2018-09-11

今天给大家介绍一些有关地产经纪和客户之间合作关系的知识:每个地产经纪的客户分两类:

(1),签约客户——已经签署代理协议的客户,这些客户是最有优先权的客户,经纪都会把这些客户的需求放在最优先的位置,全心全意为客户服务,力争在代理期限内为客户完成地产买卖的交易;同时,签约客户也有责任对自己签约的经纪保持完全的信任和支持,不可在签约期限内再使用其他经纪及个人的服务。


(2),非签约客户:这类客户一般与经纪处于刚刚接触阶段,双方通过不断的接触,彼此确认对方是否符合自己的服务要求和客户标准,如果双方都认可对方的服务和做事风格,可以随时签约成为更高一级的签约合作关系。在正式签约前,地产经纪应尽心尽力地为客户提供最优质的服务,以尽早获得客户的认可和信任;而此阶段的客户有选择自己满意的地产经纪的权利,但要避免同时使用几个经纪的服务,由于每个经纪所拥有的房产信息来源都是来源于地产协会,只要选定一个认真负责的经纪,就可以为您提供详细全面的信息,同时使用多个地产经纪并不能对快捷准确的完成交易有任何帮助,反倒会被众多经纪同行所避讳——虽然经纪提供的是免费服务,但并不是无成本的服务,每个房源信息都是花了时间、精力和金钱得来的,每次陪客户看房的平均成本至少都在$200/次以上。故在这里诚挚地提醒客户朋友:请确定一位能为自己全心全意服务的地产经纪为服务,千万不要同时使用多个地产经纪的服务。敬请参考。



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